我が家にピッタリの
土地を購入しよう

理想の暮らしがイメージできたら、土地探しをおこないましょう。柏崎市の人気エリアといえば柏崎駅周辺や国道8号線バイパスエリアが挙げられますが、焦らずじっくり熟考を。
家族の暮らしにピッタリ合った土地を選んでこそ、理想の暮らしへ一歩近づけます。ただし、土地購入の前に施工会社の決定がおすすめ。ここでは柏崎市の土地相場や人気エリア、土地購入の注意点などを紹介します。

柏崎市の土地相場

2019年9月までの不動産取引データをもとにした「ウチノカチ」によると、柏崎市の土地価格相場は7.4万円/坪(2.2万円/m2)でした。
平均専有面積は107坪(352m2)ですから、平均で791.8万円ほどの土地を購入して家を建てていることがわかります。土地の価格はエリアによって異なりますが、柏崎で100坪ほどの土地を購入する場合は、750万円前後の価格が目安となるでしょう。

柏崎駅周辺エリア

人気の柏崎駅周辺エリアには、スーパーマーケットやコンビニ、イタリアンなどの飲食店が充実。また少し足をのばせば公園や保育園、小・中学校、高校があるため子育て世帯にもおすすめです。
気になる土地価格相場は、鏡町19.8万円/坪・錦町15.3万円/坪・宝町10.4万円/坪・新橋12.7万円/坪・田中9.3万円/坪と柏崎市の平均である7.4万円/坪よりも高め。人気エリアなだけに、土地購入の予算も多めに設定しておいた方がよさそうです。
なお、お隣の東柏崎駅周辺では、豊町が人気。しかしこちらも12.9万円/坪と、土地価格相場は高めです。

国道8号線バイパス・国道252号線周辺エリア

国道8号線バイパス・国道252号線周辺エリアでは交通量が多いこともあり、レストランや大型ドラッグストア、スーパーなどが立ち並び、ショッピングにも困りません。ロードサイドらしい街並みが人気のエリアです。
土地価格相場は北半田11.9万円/坪・日吉町12.4万円/坪とやはり高め。

土地を買うより先に施工会社を決めるのが吉!

土地探しからおこなって家を建てる場合、好みの土地に出会ったらすぐに購入したくなってしまうかもしれません。迷っている間に売れてしまったら…?と考えると、焦ってしまいますよね。
ですが土地購入で焦りは禁物。とにかくその土地にこだわっていて、建てる家の優先順位は後なのであれば、先だってその土地を購入しても良いのかもしれません。しかし完全自由設計の注文住宅に魅力を感じている場合、土地購入よりも先に施工会社を決めるのがおすすめです。
土地は購入に失敗してもすぐに買い替えることができません。また、先だって購入した土地に希望の間取りが入らなかったり、肝心の理想の家が建てられなくなることもあるのです。
そのため、土地を購入する前に施工会社を決め、もしも希望する土地を見つけたら施工会社に相談すると良いでしょう。

参考:「ウチノカチ」
https://utinokati.com/details/土地相場・不動産相場/エリア/新潟県-柏崎市/

快適なわが家を叶える柏崎市の住宅会社3選

片山工務店

シンフォニーハウス

子供中心の家づくり・
女性目線の間取りを

第一建築業

第一建築業の家

店舗併用住宅など
特殊な要望にも対応

バンホーム

バンホームの家

ストーリーを大切に
大人のこだわりを実現

関連ページ